Общее собрание собственников — 2025 (102Б)

1

Об избрании председателя Совета многоквартирного дома

Избрать председателя совета многоквартирного дома:

░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (кв. 186)

(персональные данные скрыты)

2

Об избрании членов Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений многоквартирного дома

Избрать Совета многоквартирного дома из числа собственников помещений в многоквартирном доме и утверждении количества членов Совета многоквартирного дома:

1. ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (кв. 186)

2. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (кв. 24)

3. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (кв. 337)

(персональные данные скрыты)

3

О смене частной охранной организации и размере платы за охранные услуги

Утвердить схему организации охраны общего имущества многоквартирного дома с привлечением другой частной охранной организации. Разместить стационарный пост в многоквартирном доме и диспетчерский пост на территории ЖК «Современник». Утвердить размер ежемесячной платы за охранные услуги, для каждого помещения, принадлежащего собственникам на праве собственности, в размере 8,29 рублей за 1 м² общей площади помещения. Согласовать с председателем совета МКД (от имени собственников), а также с управляющей организацией инструкцию по организации охраны

4

О демонтаже защитного покрытия в грузовых лифтах

Принять решение о демонтаже временного защитного покрытия из ОСП (ориентированно-стружечной плиты), установленного в кабине грузовых лифтов, в связи с его загрязнением, износом и утратой актуальности

5

О доступе к архивам видеокамер для собственников жилых помещений

Принять решение об обеспечении доступа собственников к архивам видеокамер, расположенных на территории ЖК «Современник», через приложение «Росдомофон»

6

О признании дорожных знаков общедомовым имуществом, установления платы за обслуживание

Принять технические средств организации (регулирования) дорожного движения (дорожных знаков, дорожной разметки и прочих элементов), расположенные на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Оборонная, д. 102Б, в состав общего имущества. Установить плату, за техническое обслуживание, содержание и эксплуатацию технических средств организации (регулирования) дорожного движения (дорожных знаков, дорожной разметки и прочих элементов), для каждого помещения, принадлежащего собственникам на праве собственности, в размере 0,40 руб. (00 рублей 40 копеек) за 1 м² общей площади помещения. Включить расходы в состав платы по договору управления. Поручить ООО УК «Современник» заключить договор на техническое обслуживание, содержание и эксплуатацию технических средств организации (регулирования) дорожного движения (дорожных знаков, дорожной разметки и прочих элементов) со специализированной организацией

7

О проведении текущего ремонта стен на первом этаже

Поручить ООО УК «Современник», в соответствии с п. 3.1.4 договора управления, провести текущий ремонт (восстановление отделки стен, потолков, полов с учётом материалов и цветовой гаммы, утверждённой при сдаче многоквартирного дома) на первых этажах в первом и во втором подъезде многоквартирного жилого дома (коридоры, лифтовый холл, почтовый холл, входная группа)

8

О подготовке и утверждении плана проведения текущего ремонта в 2026 году

Подготовить и утвердить до 31 декабря 2025 года силами управляющей компании «Современник» план проведения текущего ремонта многоквартирного дома на 2026 год. Согласовать план проведения текущего ремонта многоквартирного дома на 2026 год с председателем совета МКД (от имени собственников)

9

Об утверждении платы по договору управления многоквартирным домом за выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Утвердить плату по договору управления многоквартирным домом за выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д. 102Б, для каждого помещения, принадлежащего собственникам на праве собственности, в размере 35,30 руб. (тридцать пять руб. 30 коп.) с 1 м² без учета включения в состав платы расходов на коммунальные услуги, используемые для содержания общедомового имущества (СОИ). Изменения внести с учетом актуальной стоимости услуг подрядных организаций и фактических затрат управляющей организации на выполнение работ, с последующим увеличением стоимости услуг на уровень инфляции с января каждого календарного года. Уровень инфляции (индекс потребительских цен в Российской Федерации на товары и услуги) принимается за среднее значение полного истекшего года к полному предыдущему календарному году. Индекс потребительских цен определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции за год

10

Об утверждении платы по договору управления многоквартирным домом за обслуживание дополнительного общедомового имущества

Утвердить плату за обслуживание дополнительного общедомового имущества, в том числе обслуживание, содержание и эксплуатацию технических средств организации (регулирования) дорожного движения, в размере 6,26 руб. (шесть рублей 26 копеек) с 1 квадратного метра общей площади каждого помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Оборонная, д. 102Б, с последующим увеличением стоимости услуг на уровень инфляции с января каждого календарного года. Уровень инфляции (индекс потребительских цен в Российской Федерации на товары и услуги) принимается за среднее значение полного истекшего года к полному предыдущему календарному году. Индекс потребительских цен определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции за год.