В этой статье сравниваются тарифы разных управляющих компаний г. Тула, управляющих технически сложными жилыми комплексами.
Объекты сравнения
ⓒ — УК «Современник», ЖК «Современник». Адрес: ул. Оборонная. 102Б/В.
А — ЖК «Авангард», находится под управлением УК «Современник». Адрес: ул. ак. Насоновой, 9А/Б. Тариф от 30 июня 2022 года.
Ф — ЖК «Фамилия», находится под управлением УК «Сиди дома». Адрес: ул. Седова. Тариф от 28 августа 2023 года. Договор управления МКД.
CО — ЖК «Смарт-квартал на Октябрьской», находится под управлением УК «Смарт-сервис» (подразделение УК «Новострой»). Адрес: ул. Карпова, 98. Договор управления МКД.
ЩC — ЖК «Щегловка-смарт», находится под управлением УК «Новый город». Адрес: Новомедвенский пр, 24. Договор управления МКД.
SL — ЖК «Sport Life», находится под управлением УК «Новый город». Адрес: Калужское ш., 20к2. Договор управления МКД.
СС — ЖК «Смарт-квартал на Сурикова», находится под управлением УК «Смарт-сервис». Адрес: ул. Сурикова, 22/24/26/28. Приведён тариф от 1 декабря 2021 года для дома №24.
СП — ЖК «Смарт-дом в Пролетарском», находится под управлением УК «Смарт-сервис». Адрес: ул. Ушинского, 2А/Б. Тариф вступил в силу 30 июля 2021 г. Договор управления МКД.
(резерв)
Сравнение тарифов
* — размер платы с одной квартиры.
Название услуги | ⓒ | А | Ф | СО | ЩС | SL | СС | СП | — |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Аварийное обслуживание и диспетчеризация | 0,85 | 0,90 | 1,00 | — | 0,80 | — | — | — | |
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния жил. здания | 4,00 | 4,00 | 4,00 | 1,60 | 3,90 | 4,71 | 1,60 | 1,60 | |
Благоустройство и обеспечение санитарного состояния придомовой территории | 3,20 | 3,65 | 5,50 | 2,66 | 3,95 | 6,37 | 2,66 | 2,51 | |
Механизированная уборка придомовой территории | 1,00 | 1,00 | 2,00 | — | 0,47 | — | 0,47 | 0,47 | |
Ремонт и обслуживание констр. элементов жил. зданий | 2,20 | 1,00 | 1,00 | 0,94 | 0,30 | 0,94 | 2,30 | ||
Ремонт и обслуживание внутридомового, наружного инж. оборудования | 3,40 | 1,50 | 2,00 | 4,75 | 2,01 | 5,45 | 5,40 | ||
Обеспечение надлежащего состояния общего имущества | — | — | — | — | — | 10,92 | — | — | |
Аварийно-ремонтное обслуживание | — | — | — | — | — | 0,84 | — | — | |
Текущий ремонт | — | — | — | — | — | 4,03 | — | — | |
Техобслуживание, страхование, освидетельствование лифтов | 2,30 | 2,50 | 2,50 | 3,30 | 1,00 | 2,30 | 2,80 | 2,85 | |
Поверка приборов учёта | — | — | — | — | 0,20 | — | — | — | |
ТО вентканалов | 0,12 | 0,30 | 0,40 | — | 0,15 | — | — | — | |
Дератизация | 0,06 | 0,15 | 0,15 | 0,02 | 0,10 | 0,12 | 0,02 | 0,02 | |
Услуги платежного агента (печать квитанций, паспортный стол, архив карточек) | 2,09 | 1,00 | — | — | — | — | — | — | |
Услуги агента по приёму платежей | 1,04 | 0,90 | 1,00 | — | — | — | — | — | |
ПО, инф. услуги (ГИС ЖКХ, сервер) | 1,07 | 0,10 | — | — | — | — | — | — | |
Абонентское обслуживание управляющей организации 20% (с учетом налогов) | 7,60 | 6,00 | 8,00 | — | — | — | — | — | |
Услуги по управлению | — | — | — | 3,80 | 4,20 | 3,75 | 3,80 | 3,80 | |
Приобретение оборудования | 0,50 | 0,50 | 0,60 | — | 0,70 | — | — | — | |
Обслуживание оборудования | — | — | 0,60 | — | — | — | — | — | |
Непредвиденные расходы | 0,10 | 0,10 | — | — | — | — | — | — | |
ЧОО | 3,06 | 6,27 | 550,46* | — | — | — | — | — | |
ГБР | — | 0,42 | — | — | — | — | — | — | |
Техническое обслуживание ИТП | 2,49 | 1,25 | — | — | — | — | — | — | |
Техническое обслуживание слаботочной системы | 2,16 | — | — | — | — | — | — | — | |
Техническое обслуживание пожарной сигнализации | — | — | — | 1,40 | 2,00 | — | 1,40 | 1,40 | |
Техническое обслуживание автоматической системы пожаротушения | 0,70 | 2,51 | 2,50 | — | — | — | — | — | |
Техническое обслуживание автоматической системы принудительной вытяжной вентиляции | — | 0,84 | 0,90 | — | — | — | — | — | |
Техническое обслуживание трансформаторной подстанции | — | — | — | — | 1,20 | — | — | — | |
Техническое обслуживание канализационной насосной станции | — | — | 3,02 | 2,32 | 1,42 | — | — | — | |
Техническое обслуживание котельной | — | — | 5,50 | — | — | — | — | 8,20 | |
Услуги консьержа | — | — | 275,23* | — | — | — | — | 8,37 | |
Домофон+видеонаблюдение | — | — | 60,00* | — | — | — | — | — | |
Шлагбаум | — | — | 90,00* | 0,53 | — | — | 0,53 | 1,40 | |
Обслуживание газового хозяйства | — | — | — | 2,00 | — | — | 2,73 | — | |
Вывоз строительного мусора | — | — | 4,00 | — | — | — | — | — | |
Рентабельность | — | — | — | — | 2,23 | — | — | — | |
= ИТОГО | 35,00 | 34,89 | 44,67 | 23,79 | 24,56 | 33,05 | 22,40 | 38,32 | |
= ИТОГО (поквартирно) | — | — | 975,69* | — | — | — | — | — |