Внеочередное общее собрание собственников второй очереди ЖК «Современник» проводится c 2 по 28 февраля 2026 года. Ключевые вопросы повестки — повышение тарифов управляющей компании за обслуживание общего имущества, утверждение резерва для непредвиденных расходов.
Повестка дня
# | Вопрос | |
|---|---|---|
1 | Утвердить плату за выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по Договору № 2 управления многоквартирным домом от 27.09.2021 года, для каждого помещения, принадлежащего собственникам на праве собственности, в размере 40,30 руб. (сорок рублей 30 копеек) с 1м² без учета включения в состав платы расходов на коммунальные услуги, используемые для содержания общедомового имущества (СОИ) с 01.03.2026 года. | |
2 | Предоставить управляющей компании право в одностороннем порядке изменять размер платы за выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на величину инфляции по официальным данным Росстата РФ на начало календарного года, начиная с 2027 года, но не чаще одного раза в год, не более чем на 10 (десять) процентов, от установленного решением общего собрания собственников размера платы. Начисление платы с учетом индекса инфляции производится, начиная с платежного документа за «январь» календарного года. Внести изменения в Договор № 2 управления многоквартирным домом от 27.09.2021 года. | |
3 | Установить плату за обслуживание дополнительного общедомового имущества в размере 5,92 руб. (пять рублей 92 копейки) по Договору № 2 управления многоквартирным домом от 27.09.2021 года, с 1м² общей площади каждого помещения многоквартирного жилого дома с 01.03.2026 года. | |
4 | Предоставить управляющей компании право в одностороннем порядке изменять размер платы за обслуживание дополнительного общедомового имущества на величину инфляции по официальным данным Росстата РФ на начало календарного года, начиная с 2027 года, но не чаще одного раза в год, не более чем на 10 (десять) процентов, от установленного решением общего собрания собственников размера платы. Начисление платы с учетом индекса инфляции производится, начиная с платежного документа за «январь» календарного года. Внести изменения в Договор № 2 управления многоквартирным домом от 27.09.2021 года. | |
5 | Утвердить целевой взнос для финансирования непредвиденных работ или услуг, не входящих в Договор управления многоквартирным домом N2 от 27.09.2021г. в размере 2 (два) рубля с 1м² общей площади каждого помещения многоквартирного жилого дома с 01.03.2026 года до 31.12.2029 года; определить, что указанные денежные средства имеют строго целевое назначение, не относятся к плате за содержание и ремонт общего имущества, в том числе дополнительного, и подлежат раздельному учёту с выделением в отдельную строку в годовом отчете УК; установить, что расходование средств целевого взноса допускается только после предварительного согласования с Советом многоквартирного дома. |